女學生讓房東崩潰是怎麼回事?八個月沒交租打開門的一刻差點暈倒,具體女學生做了什麼?據悉,一高檔小區房租給了女學生,結果卻是讓他直呼崩潰。瞭解原因真相後實在太驚人!
女學生讓房東崩潰的真相曝光
陳先生的房子是三房兩廳,面積93平方米。因爲女租客在附近的中專讀書,所以陳先生以每個月1300元的優惠價租給她。
不過到了今年4月開始,女租客一直沒交租。八個月沒交租,於是陳先生決定上門找她。不料一打開門,氣得他差點暈倒。
滿地垃圾 + 貓的糞便
整間房子比垃圾場還臭
現場有多觸目驚心?
房子的空氣中瀰漫着令人窒息的惡臭,屋內客廳、走廊、房間就連牀上都是垃圾不要眨眼!
除了貓糞便,滿地都是外賣盒,裏面很多還裝着食物已經發臭生蟲大蚊蟲、蟑螂“應有盡有”。
這名租客到底是什麼人,她爲什麼會這麼邋遢呢?
2016年,租客在這邊上學,通過中介,她找到房東的房子房東實在不能理解。一個年輕的女孩,爲什麼會將他的房子弄成這樣。
目前她已經欠下,房租跟水電費大概一萬七千多,物業費四千多。
女租客多次向陳先生承諾,會盡快付清租金和水電費,但一都沒交,陳先生是在沒辦法,只能停了房子的水電,而女租客就沒有回來了。前幾天,陳先生打電話,到女生學校查了一下,學校稱她報到一個月後,就沒有上學,得知這個消息,陳先生更加震驚之餘和記者一起聯繫了租客朱小姐,她承諾找朋友借錢還垃圾也會一併清理。
如果朱小姐一直不肯支付房租,陳先生可以怎麼辦呢?
律師表示:遇到租客拖欠房租等違約行爲的,房東可以依據雙方在《租房合同》中的約定,要求租客支付房租並承擔違約責任。
在具體操作中,房東可以先向租客進行協商處理,爭取妥善解決糾紛,避免產生矛盾;如果雙方協商不成的,房東也可以依法向法院起訴,要求租客支付房租並承擔違約責任;如果符合雙方約定的解除合同條件的,房東也可以向法院主張解除合同。
陳先生和物管商量,會請清潔工先把房子清理乾淨,下一步會想辦法聯繫朱小姐的父母,也可能會通過法律途徑,向朱小姐追討租金。
素質啊素質!看着都覺得難受…